Продам коттедж 122.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Краснокамск поселок Ласьва Пермь

Пожаловаться Редактировать

🟦ПРОДАЖА ОТЛИЧНОГО КОТТЕДЖА🟦 в центре п. Ласьва. 🧭место положения 58.078229, 55.981580 В связи с вынужденной сменой места жительства (работа). Коттедж от профессионального строителя - строился для себя. Без косметической отделки. Фундамент: ж/б ростверково-ленточный, глубина 2,2 м 📌Первый этаж: материал стен - кирпич, забутовка - монолитный арболит(сверх натуральный экологический материал, почти дерево, но не гниёт, не горит, "животных" внутри себя не содержит, огромный коэф. теплосбережения зимой и прохлады летом. 📌Баня запланирована внутри дома: внутри кирпичной кладки сложена из бруса 100х100. Предусмотрена вентиляция межстенных зазоров и вентиляция над баней (двойное перекрытие с диагональной вентиляцией). Печь еще не устанавливалась, в плане была с кирпичным дымоходом. При желании это помещение можно использовать не как баню, а как обычный санузел или жилую комнату. Дом планировался с учетом перспективы: для возможности обеспечения автономным теплом и водоснабжением. Фундамент под отопительно-варочную печь внутри дома на глубину 2,2 м с многослойным армированием. 📌Второй этаж (полуэтаж/мансарда): материал стен - брус 200х150. Отделена только одна комната - стеной из бруса, остальное в свободной пларировке (можно на втором этаже оставить две комнаты - 18м2 и очень большую 42м2, но планировалось делить. 📌ВСЕ перекрытия с качественной мембраной и влагозащитой утеплены лучшим утеплителем Роквулл 200 мм с плотностью 50 г/дм. Перекрытия первого этажа - двойное антисептирование (грубо говоря, на ближайшие лет 150 должно хватить)). 📌Электричество в доме, подвод подземный, три фазы, кабель сечением 16 мм. Канализация для кухни - 3 куба, труба проходит под перекрытием в керамзите, утеплена и (на всякий случай) снабжена греющим кабелем 30 Вт. Запланирован полноценный санузел на втором этаже. Уличный туалет: ростверк, плита, 2,5 куба. Стены кирпич, вентиляция, канализация для умывальника, электричество со светом и розеткой (подземный подвод кабеля). 📌Указанная цена - сегодня не дотянет даже до себестоимости использованных материалов и работ...! Газ - рядом, заявка и всё! (Действует фед. программа - газ до дома бесплатно). До центра города 20 км по отличному асфальту. Тихое место, минимум соседей, никаких платежей, до р. Ласьва - 40 метров. 📌п. Ласьва входит в состав Краснокамского г.о., Инфраструктура: сетевые магазины, остановка общественного транспорта (102 маршрут), детский лагерь Нечайка, Медпункт, библиотека, конный клуб Колорит, школы и дет. сады - (Краснокамск; Мысы, Закамск). п. Ласьва - экологически чистый район, природа, спокойствие, наслаждение! ✅кадастровый номер 59:07:2210103:1090 Торг уместен, при встрече! 📞Звоните, записывайтесь на просмотр😉